集合住宅の建築及び管理に関する条例の概要
本条例は、集合住宅の建築に起因する紛争の防止を図るとともに、ファミリー層が安心して住み続けられる住戸の整備を促進し、かつ円滑な近隣関係を維持し、地域コミュニティを促進し、良好な居住環境を形成することで、区民が安心して住み続けられるまちづくりを実現するために、平成20年10月1日に施行されました。
なお、「北区ワンルーム形式集合建築物の建築に関する指導要綱」は、本条例施行をもって廃止しました。
担当をしている専門職（建築職）の職員が現場検査等のため外出をしていることがございます。
ご来庁いただく際は、お手数ですが、事前にご来庁日時を調整していただき、ご来庁ください。
適用の範囲
地階を除く階数が3以上で、かつ、15戸以上の共同住宅の新築、増築、改築、用途変更が対象となります。
主な内容
標識の設置、近隣への説明、住戸の規模、自転車駐輪施設、多目的室、管理人室、家族向け住戸の設置等
- 条例の概要は、添付ファイルの「集合住宅条例の概要」をご覧ください。
- 手続き等に関しては、添付ファイルの「集合住宅条例-手引き-」をご覧ください。
- 条例の様式は、添付ファイルの「集合住宅の建築及び管理に関する条例様式集」をご覧ください。
- 建築計画書作成の際は、添付ファイルの「集合住宅条例の建築計画書作成の留意点」を参考にしてください。
- 近隣説明については、関連リンクの「中高層建築物の紛争の予防と調整」も参考にしてください。
- 標識および近隣説明報告書作成の際は、添付ファイルの「【記入例】標識、近隣説明報告書」を参考にしてください。
条例の手引き（基準の概要）
様式等のダウンロード/電子申請
東京都北区集合住宅の建築及び管理に関する条例の手続きは、窓口または電子申請（令和7年11月4日から）にて受け付けます。
様式等のダウンロード
電子申請
令和7年11月4日から電子申請を受け付けます。
受付日は入力内容の確認後の日付となります。
- 建築計画書(第2号様式)（外部リンク）
- 建築変更計画書(第3号様式)（外部リンク）
- 建築主変更届(第4号様式)（外部リンク）
- 説明会等経過報告（外部リンク）
- 工事完了届(第6号様式)（外部リンク）
- 認定申請書(第10号様式)（外部リンク）
関連リンク
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お問い合わせ
まちづくり部 住宅課 住宅政策係
〒114-8508 東京都北区王子本町1-2-11 北区役所第二庁舎3階9番
電話：03-3908-9201
まちづくり部 住宅課 住宅政策係へのお問い合わせは専用フォームをご利用ください。